Corse : le confort d'été d'abord, des immeubles aux villages

En Corse, la question qui revient le plus souvent est celle de la fraîcheur en été, dans un appartement de centre-ville comme dans une maison de l'intérieur. Groupe TTR intervient en Corse pour les copropriétés, les appartements et les maisons.

Les deux départements, une seule zone

La Corse-du-Sud et la Haute-Corse sont toutes deux classées en zone H3, celle des départements du pourtour méditerranéen, à la fois dans la méthode du DPE et pour les primes CEE.

La zone H3 est celle où la méthode du DPE retient les températures extérieures de base les moins basses : -3,5 °C sous 400 mètres, mais -5,5 °C entre 400 et 800 mètres et -7,5 °C au-delà. Sur une île aussi montagneuse, un village d'altitude ne se dimensionne donc pas comme un appartement du littoral.

Ce que disent les chiffres de l'Insee

Trois singularités ressortent du recensement de 2023. D'abord, 36,7 % des logements de l'île sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels, de loin la part la plus élevée de France métropolitaine. Ensuite, l'électricité est le combustible principal de chauffage de 70,7 % des résidences principales, alors que le gaz de ville ou un réseau de chaleur n'en concerne que 10,4 %. Enfin, maisons (49,9 %) et appartements (49,0 %) se partagent le parc presque à égalité : l'habitat collectif pèse autant que l'habitat individuel.

Les solutions adaptées à l'île

Dans les immeubles

La clim invisible Climinvisible évite tout groupe extérieur en façade : chaque logement a son groupe de condensation à eau, installé à l'intérieur et raccordé à l'eau, qui alimente les groupes intérieurs, sans rien en façade ni sur le balcon. Lorsque plusieurs copropriétaires veulent s'équiper, mieux vaut fixer des règles communes avant la première pose ; c'est l'objet de notre accompagnement en climatisation en copropriété.

Dans les maisons

Une climatisation réversible, avec un groupe extérieur posé au pied de la maison et des groupes intérieurs dans les pièces, apporte de la fraîcheur l'été et un chauffage d'appoint l'hiver. Pour l'eau chaude, le ballon thermodynamique remplace un vieux cumulus ; il relève de notre qualification RGE QualiPAC, comme la pompe à chaleur. Le solaire thermique et les panneaux photovoltaïques s'étudient au cas par cas.

Contre la chaleur, l'enveloppe compte aussi

L'isolation des combles et des murs et des fenêtres neuves limitent les apports de chaleur l'été autant que les pertes l'hiver.

Questions fréquentes en Corse

Le chauffage est-il encore utile en Corse ?

Oui, surtout dans l'intérieur. La méthode du DPE retient, en zone H3, une température extérieure de base de -7,5 °C au-dessus de 800 mètres : une maison de montagne a besoin d'un vrai chauffage, quand un appartement d'Ajaccio ou de Bastia cherche surtout la fraîcheur.

Faut-il un groupe extérieur pour climatiser un appartement ?

Pas forcément. Avec la clim invisible, chaque logement a son groupe de condensation à eau, installé à l'intérieur et raccordé à l'eau, qui alimente les groupes intérieurs, sans rien en façade ni sur le balcon. La faisabilité se vérifie lors de la visite technique.

Sources officielles

• Arrêté du 31 mars 2021 (méthodes du DPE), annexe 1 « Méthode de calcul 3CL-DPE 2021 », § 18.1 Zones climatiques — ministère chargé du logement
• Ministère de la Transition écologique — Répartition des départements par zone climatique (certificats d'économies d'énergie)
• Insee — Dossier complet, région Corse (94) : tableaux LOG T2, LOG T3, LOG T8 et LOG T11M (RP2023)
• Service-public.fr — Primes énergie CEE (fiche F35584)
• France Rénov' — le service public de la rénovation de l'habitat