Isolation : combles, murs et planchers
Isoler le toit, les murs et le plancher bas, c'est traiter l'enveloppe du logement avant de penser au chauffage. Groupe TTR organise ces travaux en maison, en appartement et dans les immeubles en copropriété.
Ce que c'est
Isolation des combles et de la toiture
Un isolant est posé sur le plancher des combles, sous la toiture. Dans un immeuble, l'isolation peut concerner les combles, les rampants d'un toit en mansarde et le terrasson.
Isolation des murs par l'extérieur (ITE)
Les murs sont habillés de panneaux isolants, recouverts d'un enduit de finition neuf : la façade est refaite en même temps. Sur un immeuble dont la façade sur rue est en pierre de taille, celle-ci est conservée ; l'isolation se fait alors côté cour, ou par l'intérieur, selon les règles d'urbanisme applicables.
Isolation des murs par l'intérieur
Côté pièce, les murs qui donnent sur l'extérieur sont doublés d'un isolant, puis d'une finition neuve. C'est la solution courante en appartement.
Isolation du plancher bas
Un isolant est posé sous le plancher du rez-de-chaussée, côté vide sanitaire ou sous-sol.
Pour qui
- Maison individuelle : combles, murs par l'extérieur ou par l'intérieur, plancher bas, seuls ou dans une rénovation d'ampleur définie à partir d'un audit énergétique.
- Appartement : isolation par l'intérieur des murs donnant sur l'extérieur.
- Copropriété : toiture, façades côté cour ou côté rue selon les règles d'urbanisme, planchers bas. Après isolation, une ventilation mécanique collective dimensionnée pour l'immeuble renouvelle l'air.
Comment TTR déroule le projet
- Premier contact, puis visite technique : relevés sur place, état des murs, accès aux combles ou au vide sanitaire. En copropriété, lecture du DPE collectif, de l'audit et du plan pluriannuel de travaux.
- Devis détaillé. Si une prime CEE est sollicitée, l'offre doit être acceptée avant la signature du devis. En copropriété, le devis et le plan de financement sont présentés en assemblée générale.
- Travaux : préparation des combles ou des murs, pose de l'isolant, puis finition (enduit à l'extérieur, finition neuve à l'intérieur).
- Réception et remise des documents nécessaires au versement des aides.
Aides possibles, selon éligibilité
En maison individuelle
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation. L'isolation des combles, des murs ou du plancher bas peut bénéficier, selon éligibilité, d'une prime CEE. Elle peut aussi compter parmi les gestes d'une rénovation d'ampleur MaPrimeRénov', qui exige un audit énergétique et au moins deux gestes d'isolation. L'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % sont possibles si les critères sont respectés.
En appartement
L'isolation des murs par l'intérieur peut bénéficier d'une prime CEE et de l'éco-prêt à taux zéro, selon éligibilité. La TVA à 5,5 % couvre aussi les reprises d'électricité, de plomberie, de plâtrerie, de peinture et de sols qui en découlent, sous conditions.
En copropriété
L'isolation de la toiture, des façades ou des planchers peut ouvrir droit à des primes CEE selon les fiches en vigueur, ou s'intégrer à une rénovation globale bonifiée par le Coup de pouce « Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif ». L'éco-prêt à taux zéro Copropriétés et la TVA à 5,5 % sont possibles, selon éligibilité.
Qualification. Ces travaux sont réalisés par une entreprise partenaire qualifiée RGE dans le domaine concerné.
Questions fréquentes
Isolation par l'extérieur ou par l'intérieur : comment choisir ?
L'isolation par l'extérieur habille les murs et refait la façade ; l'isolation par l'intérieur double les murs côté pièce. Le choix dépend du logement et, pour les façades, des règles d'urbanisme. Il se fait lors de la visite technique.
Peut-on isoler un immeuble à façade en pierre de taille ?
Sur rue, la façade en pierre de taille est conservée. L'isolation par l'extérieur se fait côté cour, ou par l'intérieur, selon les règles d'urbanisme applicables à l'immeuble.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore l'isolation ?
MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation depuis le 1er septembre 2026. En maison, l'isolation peut entrer dans une rénovation d'ampleur MaPrimeRénov', selon éligibilité. Une prime CEE reste possible.
Faut-il revoir la ventilation après l'isolation ?
Un logement mieux isolé doit renouveler son air. Dans un immeuble, la ventilation mécanique collective est dimensionnée pour le bâtiment après travaux ; en maison ou en appartement, une VMC peut être prévue dans le même projet.
Un projet d'isolation ?
Demandez à être rappelé : un conseiller Groupe TTR fait le point avec vous. En appartement ou en copropriété, choisissez votre parcours sur la page d'accueil.
Sources officielles
- Ministère de la Transition écologique — Opérations standardisées d'économies d'énergie
- Fiche CEE BAR-EN-101, combles (calculateur ADEME)
- Fiche CEE BAR-EN-102, murs (calculateur ADEME)
- Fiche CEE BAR-EN-105, toiture-terrasse (calculateur ADEME)
- Anah — Guide des aides financières (édition septembre 2026)
- Service-public.fr — MaPrimeRénov' (fiche F35083)
- Ministère de la Transition écologique — Les offres Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif (mise à jour du 01/07/2026)
- Service-public.fr — Éco-prêt à taux zéro (fiche F19905)
- France Rénov' — Éco-prêt à taux zéro
- impots.gouv.fr — Quel taux de TVA pour les travaux dans les logements ?
- France Rénov' — le service public de la rénovation de l'habitat
Les conditions des aides évoluent. Les informations de cette page reprennent les sources ci-dessus ; vérifiez votre situation auprès de France Rénov' avant de vous engager.