Bourgogne-Franche-Comté : rénover des maisons anciennes en zone froide
Maisons de pierre de l'Auxois, fermes du Haut-Doubs, pavillons autour de Dijon ou de Besançon : Groupe TTR intervient en Bourgogne-Franche-Comté.
Huit départements, tous en zone H1
La Côte-d'Or, le Doubs, le Jura et la Saône-et-Loire sont en sous-zone H1c ; la Nièvre, la Haute-Saône, l'Yonne et le Territoire de Belfort en H1b. Au sens des CEE, la région entière relève de la zone H1, la plus froide.
| Département | Zone DPE | Zone CEE |
|---|---|---|
| Côte-d'Or (21) | H1c | H1 |
| Doubs (25) | H1c | H1 |
| Jura (39) | H1c | H1 |
| Nièvre (58) | H1b | H1 |
| Haute-Saône (70) | H1b | H1 |
| Saône-et-Loire (71) | H1c | H1 |
| Yonne (89) | H1b | H1 |
| Territoire de Belfort (90) | H1b | H1 |
Dans le massif du Jura, l'altitude s'ajoute au classement : la méthode du DPE abaisse la température extérieure de base de -9,5 °C en plaine à -13,5 °C au-dessus de 800 mètres. Le chauffage d'hiver dicte l'essentiel des choix.
Un parc ancien, encore chauffé au fioul et au bois
Les données de l'Insee (RP2023) dessinent un profil marqué. Les maisons représentent 63,9 % des logements. Près d'une résidence principale sur cinq (17,9 %) a été achevée avant 1919, la part la plus élevée des régions métropolitaines. Le fioul reste le combustible principal de 12,4 % des résidences principales, et les autres énergies (bois, solaire, géothermie…) de 23,1 %, là encore un record. Le gaz de ville ou un réseau de chaleur en chauffe 38,9 %, l'électricité 24,0 %.
Ce que nous proposons
- Remplacer la chaudière au fioul par une pompe à chaleur air/eau, raccordée aux radiateurs existants. Le Coup de pouce « Chauffage » peut bonifier la prime CEE, selon éligibilité.
- Isoler avant ou en même temps : combles, murs par l'extérieur ou par l'intérieur, plancher bas sur cave ou vide sanitaire (isolation).
- Changer les menuiseries d'origine (fenêtres), en respectant l'aspect des maisons anciennes.
- Le soleil en appoint : système solaire combiné pour le chauffage et l'eau chaude, panneaux photovoltaïques pour l'électricité.
- En ville, à Dijon ou Besançon, les copropriétés peuvent étudier la pompe à chaleur hybride en copropriété, et l'été la clim invisible ou la climatisation en copropriété.
Pour une maison très ancienne, un audit énergétique permet d'ordonner ces travaux dans une rénovation d'ampleur, plutôt que de les enchaîner sans plan.
Questions fréquentes en Bourgogne-Franche-Comté
Une maison d'avant 1919 peut-elle recevoir une pompe à chaleur ?
Oui, si l'installation est étudiée avec la maison : état des radiateurs, isolation des combles et des murs, place du groupe extérieur. La visite technique permet de vérifier ces points avant tout devis.
Le Jura et l'Yonne sont-ils dans la même sous-zone ?
Non : le Jura est en H1c et l'Yonne en H1b. Les deux départements relèvent toutefois de la même zone H1 pour les CEE.
Une maison à rénover en Bourgogne-Franche-Comté ?
Demandez à être rappelé : nous faisons le point sur votre chauffage actuel avant toute proposition.
Sources officielles
- Arrêté du 31 mars 2021 (méthodes du DPE), annexe 1 « Méthode de calcul 3CL-DPE 2021 », § 18.1 Zones climatiques — ministère chargé du logement
- Ministère de la Transition écologique — Répartition des départements par zone climatique (certificats d'économies d'énergie)
- Insee — Dossier complet, région Bourgogne-Franche-Comté (27) : tableaux LOG T2, LOG T3, LOG T8 et LOG T11M (RP2023)
- Ministère de la Transition écologique — Coup de pouce Chauffage
- Service-public.fr — Primes énergie CEE (fiche F35584)
- France Rénov' — le service public de la rénovation de l'habitat